Fra 60-tallsblokker til passivhus

Bli inspirert av borettslag som har gjennomført oppgraderingsprosjekter!

I samarbeid med NBBL har Sintef Byggforsk utarbeidet kortfattede brosjyrer som beskriver hvordan ulike borettslag har gjennomført omfattende rehabiliteringsprosjekt.

- Til høsten kommer vi med en omfattende veileder som skal hjelpe styrer i borettslag og sameier og få oppslutning om slike oppgraderinger som er beskrevet i disse brosjyrene, sier Karoline Maus Berg, rådgiver i NBBL.

Inspirasjonsbrosjyrene og den kommende veilederen, er resultater av et forskningsprosjekt NBBL har i samarbeid med Sintef Byggforsk hvor målet har vært å kartlegge beslutningsprosesser i borettslag og hva som må til for å få oppslutning om sårt tiltrengt oppgradering.

Bli inspirert av borettslag som har fått det til
Her finner du en oversikt over noen borettslag som har gjennomført oppgraderingsprosjekter og kan laste ned inspirasjonsbrosjyrer.

Myhrerenga borettslag
Før renovasjonsarbeidet startet var Myhrerenga borettslag i svært dårlig forfatning. Blokkene ble bygget på slutten av 1960-tallet, og hadde omfattende fasadeskader. I vinduskarmene var det råte, og det var fukt under balkongene. Dårlig isolasjon og kuldebroer i etasjeskillene førte til mye trekk og kalde gulv.

I tillegg til å utbedre disse manglene og øke energieffektiviseringen, ønsket beboerne å gjøre blokkene mer moderne. Borettslaget fikk derfor nye fasader og vinduer, større, innglassede balkonger og et lysere og mer markert trappehus.

Beboerne har blitt svært tilfreds med de moderne fasadene og balkongene, og gjennom den første vinteren har det kommet positive tilbakemeldinger om bedret inneklima og innetemperatur. Det totale energiforbruket er redusert med nesten 70 prosent, noe som bl.a. skyldes installering av et balansert ventilasjonssystem med høyeffektiv varmegjenvinning.

Energibesparelsen har ført til at beboerne i Myhrerenga borettslag sitter igjen med lavere månedlige utgifter enn de ville gjort ved en ordinær fasaderehabilitering

Last ned inspirasjonsbrosjyren fra Myhrerenga borettslag her

Kattem borettslag
Det er totalt 1400 leiligheter i dette Trondheim-borettslaget, og disse skal oppgraderes trinnvis. Borettslaget har hatt lignende ønsker for oppgraderingen som beboerne i Myhrerenga, og siden bygningstypen er lik har Kattem borettslag kunnet høste av de andre borettslagenes prøving og feiling. Bygningsmaterialene har blitt valgt med hensyn til minst mulig behov for vedlikehold, og for å holde tritt med stadig innskjerping av forskriftskrav har borettslaget valgt litt bedre løsninger enn hva dagens forskrifter krever.

Så langt i prosjektet har det bare kommet positive tilbakemeldinger fra beboerne. De er glade for å få varmere leiligheter, fornøyde med de utvidete balkongene og tilfreds med det estetiske resultatet av oppgraderingen.

Last ned inspirasjonsbrosjyre fra Kattem borettslag her